On dit souvent que la recherche d’un nouvel appartement est comme une rencontre, bien ici, peut vous aider. Que vous déménagiez à l’extérieur de l’État ou au bout de la rue, trouver la piaule de vos rêves est un processus qui est à parts égales angoissant et excitant. Et comme pour les rencontres, vous pouvez soit tomber amoureux au premier regard… soit décider de garder vos options ouvertes, cliquez ici
Connaissez votre budget avant de commencer à chercher un appartement
Cela rejoint également la règle des 50/30/20, qui suggère la répartition suivante des revenus :
- 50% sur les besoins fixe, pensez au loyer, aux services publics et au transport ;
- 30% sur les dépenses quotidiennes, comme les repas au restaurant, les achats et autres habitudes diverses ;
- 20% sur les objectifs financiers à long terme, par ex.g, l’endettement et la retraite.
Mais si vous déménagez dans ou vers une grande ville, trouver un logement dans une fourchette de prix limitée est tout sauf facile. Vous devrez peut-être modifier la formule ci-dessus pour trouver un ratio qui vous convienne. Heureusement, les zones urbaines offrent généralement des tonnes d’événements gratuits ou peu coûteux pour les habitants, de sorte que vos dépenses quotidiennes peuvent être ajustées. Et une application de budgétisation comme Dollarbird ou Mint vous aidera à identifier les dépenses inutiles.
Démarrez une feuille de calcul pour garder une trace de votre aventure de recherche d’appartement
Embrassez votre génie Excel intérieur avec une feuille de calcul principale de tous les endroits que vous avez trouvés en ligne. Incluez des colonnes pour des choses comme, prix , emplacement, commodités, distance des transports publics, magasins à proximité, notes supplémentaires et un endroit indiquant si vous avez appelé pour confirmer que toutes les informations listées sont correctes. Ceci vous permettra de décider plus facilement des endroits à visiter et de ceux à ignorer. Gardez en tête quelques questions à poser lorsque vous recherchez un appartement. Une fois que vous êtes prêt à visiter tous les sites qui répondaient à vos critères de recherche d’appartement, gamme de prix, emplacement, accessibilité, etc, imprimez ou tapez une liste de questions à poser au courtier ou au propriétaire pendant votre chasse.
Vous devrez probablement personnaliser votre liste en fonction de vos besoins, mais voici quelques bonnes questions de départ :
- quelles sont les conditions du bail ? Est-ce un bail au mois, de six mois, annuel, semestriel ?
- quelles sont les conditions de revenu ? (Certains appartements exigent jusqu’à 4 fois le loyer annuel.) Et les garants sont-ils autorisés à cosigner si vous ne remplissez pas les conditions requises ?
- les services publics sont-ils inclus ? Si non, quel est le coût mensuel moyen des services publics ? Sont-ils forfaitaires, par unité, ou divisés de manière égale dans l’immeuble ?
- y a-t-il un espace de stockage dans l’immeuble ou l’unité ? Est-ce que cela coûte plus cher ?
- y a-t-il une buanderie dans l’unité ? Si non, la buanderie de l’immeuble ne prend-elle que des pièces de 25 cents ?
- les animaux domestiques sont-ils autorisés ? Si oui, y a-t-il des frais supplémentaires ?
- avez-vous une politique stricte concernant les invités ?
Conseils supplémentaires pour le jour de la recherche d’appartement
Comment ? En vous donnant suffisamment de temps pour choisir votre nouvel appartement de manière sélective. Donnez-vous la permission de partir si vous pensez que vous ne faites pas une assez bonne affaire, et n’ayez pas peur de demander directement une réduction (Reddit recommande de demander 25 %). Après tout, le pire que le propriétaire puisse dire, c’est non. Désignez un jour ou un week-end exclusivement pour la recherche d’appartement, et programmez-en autant que possible sur cette période. Et venez préparé, en utilisant notre liste de contrôle pour la chasse aux appartements ci-dessous.
Et un dernier conseil : cela peut sembler évident, mais si vous aimez un endroit, dites-le ! Le fait d’être loquace envers le propriétaire affirme votre intérêt, et vous gardera en tête des locataires enthousiastes.
